Jedes Apartment Shopper, die erwägen, ein Kauf entweder in der Grande Eigentumswohnungen oder der Bayside Eigentumswohnungen wird, sollte an beiden Gebäuden zu suchen. Sie haben eine Menge von Ähnlichkeiten und einige große Unterschiede, dass ich das Layout wird unten, um zu helfen, festzustellen, welche vielleicht die beste Lösung für you.Developer sein: Beide Komplexe wurden durch Bosa Entwicklung, die Premiere Eigentumswohnung Entwickler in der Innenstadt von San Diego gebaut. TieBuildings: Die Grande Eigentumswohnungen sind ein Twin Tower-Design mit einer kreisförmigen Fahrstraße zwischen ihnen. Grande hat ca. 460 Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Jeder Grande Turm ist ein Spiegelbild des anderen. Bayside ist ein einzelner Turm mit ca. 232 Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Die Grande ist ca. 5 Jahre älter als Bayside. TieLocation: Alle drei Türme werden in einer Reihe aufgestellt, auf dem "Wohn ersten Reihe" der Innenstadt, entlang Pacific Highway. Dies ist die engste Stelle der Uferpromenade Sie eine Wohnung, Grundstück zwischen diesen Eigentumswohnungen und das Wasser durch den Hafen von San Diego, die nicht zulässt, dass Wohnimmobilien darauf Besitz besitzen kann. Bayside ist die am weitesten Turm im Norden und die beiden Türme sind Grande südlich davon. Es gibt eine Menge von neuen Bau auf dem Land in der Nähe Hafen dieser Eigentumswohnungen geplant. Die Information der Öffentlichkeit, wie der Herbst 2010 schlägt die sichersten Ansichten werden im Bayside werden, folgen von Grande Nord-und Süd-Grande wird am meisten Risiko einiger Aussicht auf das Wasser ist blockiert haben. Vorteil für seine Bayside sicherer Aussicht. Grundrisse: Die wichtigsten Böden der Grande Eigentumswohnungen haben sechs Einheiten pro Etage, zwei Schlafzimmer und drei eine Höhle, zwei zwei Schlafzimmer und ein einziges Schlafzimmer Grundriss. Bayside hat sieben Grundrisse auf seine wichtigsten Etagen, alle zwei Schlafzimmer, vier mit Höhlen. Die Grande ist wie ein Dreieck nach Westen in Richtung der Bucht geformt. Es ist eine Einheit auf der Vorderseite (oder oben) des Dreiecks, die 270-Grad-Blick auf den Süden, Westen und Norden, seine 1.944 sf hat. Das ist ein Grundriss einzigartig in der Grande und nicht an anderer Stelle gefunden Innenstadt. Bayside ist mehr wie ein Rechteck mit seinen langen Seiten nach Süden und Norden geprägt. Die Westseite Blick auf die Bucht, verfügt über 3 Einheiten darauf, zwei Ecken und eine in der Mitte. Seine fair zu sagen, dass jede Wohnung Komplex 3 Einheiten mit großer Aussicht auf das Wasser hat. Die oberen fünf Etagen im Grande nur drei Einheiten, die gleiche auf der West Point und zwei größeren Rücken auf jeder Seite, mit der größten 1.944 sf. Bayside Grundrisse bekommen weniger und größere ab der 29. Etage mit nur fünf Einheiten auf bis zu den oberen vier Etagen, die nur drei Einheiten, das sind sehr groß und reichen von 1.800 - 3.200 sf. Die meisten townhomes in beiden Komplexen sind drei Geschichten, an der Grande sie sind alle rund 1.900 sf hat Bayside einige so groß wie 2.600 sf. Vorteil Bayside für Vielfalt und largeness.Amenities: Sowohl die Grande Eigentumswohnungen und die Bayside Eigentumswohnungen haben einige der höchsten Qualität Annehmlichkeiten jeder Eigentumswohnung in der Innenstadt von San Diego. Beide Komplexe haben eine 24-Stunden-Concierge-Service, besetzt Sicherheit, Runde Pools, Whirlpools, Fitness-Center, trockene Saunen, Dampfbäder und ein Fahrradkeller. Jeder hat auch Bereiche, um sich und Ihre Gäste zu unterhalten. Dies ist, wo die beiden Türme abweichen. An der Grande, sie eine große Entertainment-Zimmer haben, passt eine Art one size allem mit einem Caterer Küche und einem eher niedrigen Decke. Die Bayside Eigentumswohnungen haben mehrere öffentliche Bereiche zum unterhalten, haben sie Clubhaus mit 4 TV, Billardtisch, Caterer Küche sowie einem privaten Kino Zimmer mit Popcorn-Maschine, eine Weinprobe mit riesigen Weinkühler, Konferenzraum und einem großen Lesung Zimmer mit sanfter Musik. Bayside hat auch eine besetzt Wache am Eingang zu seiner Garage, hat die Grande nicht. Eine Annehmlichkeit, die jeweils Grande Turm, Bayside hat nicht eine Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer, rief ein Gast-Suite, die Sie für Ihre Übernachtungsgäste gegen eine geringe Gebühr (ca. $ 100/Nacht) reservieren können. Vorteil Bayside für Qualität und Vielfalt der amenities.Interior Ausführungen: Bosa Entwicklung ist für seine hohe Qualität der Oberflächen während seiner vielen Türme in der Innenstadt von San Diego mit den neueren Türme beendet wissen womit sie ihre letzten Turm. Dieser Trend setzte sich mit Bayside, die nun die höchste Stufe des Innenausbaus in all der Innenstadt. Zum ersten Mal überhaupt, sie eine Quarz-Stein Zähler nach oben (oft als Caesar Stein) verwendet, sie auch Italienisch Schränke (Snaidero), Viking Geräte, auch wenn sie noch ein Stück in der Qualität des Holzes für die Fußböden verwendet. Die Grande Eigentumswohnungen haben große Oberflächen aber ist, dass seine fünf Jahre älter als Bayside nur es ist nicht das neueste und beste. Vorteil Bayside.Views: Die Aussicht von der Bayside und Grande Eigentumswohnungen sind einer der Hauptgründe, Eigentumswohnung Käufer Kauf in diesen Gebäuden. Jede Einheit in den beiden Türmen, mit Ausnahme des untersten Etagen hat eine tolle Aussicht auf die Stadt, Blick auf das Wasser oder beides. Die beste Aussicht in den beiden Türmen, mit Ausnahme der oberen sechs Etagen Bayside, ist die 1.944 sf Grundriss in der Grande, hat es die Wrap-around-Blick auf die Bucht von Norden, Westen und Süden. Zum Vergleich, sagen lässt ist dies ein Fünf-Sterne-Blick. Die beiden Einheiten in der Grande neben diesem Gerät haben 4-Sterne-Aussicht. Drüben bei Bayside, mit drei Einheiten mit Blick direkt Westen haben diese 4,5 Sterne gesehen, weil sie entweder nur Westlage oder SW oder NW sind. Doch einer der größten Vorteile Bayside hat sich für sie ist die Aussicht nach Norden frei sind, so weit das Auge sehen kann, denn dies ist das letzte Hochhaus zu bauen, wie Sie in Richtung der Flugbahn zum Flughafen zu gehen. Einheiten auf der NW-Ecke im Bayside sind die begehrtesten und dies war das erste Grundriss heraus zu verkaufen, obwohl es das teuerste Grundriss war. Wenn Sie in Bayside Blick nach Süden sind, oder in entweder Grande Turm nach Norden oder Süden sind Sie in ein anderes Hochhaus suchen. Beachten Sie ab Herbst 2010, dem Bürohochhaus errichtet neben Grande Süd wurde noch nicht gebaut werden geplant. Siehe auch meine Kommentare in der "Location" oben in diesem Artikel. Vorteil insgesamt Bayside, ist Best View aus einem einzigen Grundriss im Grande. Home Owners Associations (HOA): Jeder Grande Turm hat ihre eigene separate HOA. HOA Gebühren sind etwa gleich zwischen den beiden Komplexen gibt es einige Unterschiede, aber nicht genug wiegen, um eine Entscheidung in einem Turm vs der anderen kaufen. TiePrice: Im Jahr 2010 scheinen die Verkaufspreise an den Bayside Eigentumswohnungen etwa 10% höher als das, was die Grande Eigentumswohnungen sind für den Verkauf. Es ist sehr schwer für private Eigentümer, über den Preis mit einem Entwickler zu konkurrieren. Die meisten Menschen bevorzugen eine neue Wohnung über einen Weiterverkauf, plus mit Bayside höheren Oberflächen und bessere Ausstattung, scheint wie eine zusätzliche 10% ist es wert. Deshalb ist Bayside wurde das am schnellsten verkaufte Eigentumswohnung Gebäude in all der Innenstadt, neu und Weiterverkauf in diesem Jahr verkaufen 3-mal so schnell wie der zweite am schnellsten verkaufte Gebäude (Smart Corner). Der Entwickler hat geplant, die Bayside Einheiten für viel mehr als den aktuellen Kaufpreis zu verkaufen, aber mit dem weichen Markt hatten, die Preise zu senken und bieten einen größeren Rabatt als Sie in der Regel in einem Weiterverkauf Wohnung zu finden. Seine sicher zu sagen, dass nicht Bosa würde Bayside gebaut haben, wenn er alles, was er ihnen verkaufen konnte wusste ist die aktuellen Verkaufspreise, hat dies eine seltene Gelegenheit, eine so große Unterschiede in der hohen Qualität und niedrigen Preis haben erstellt. Schlussfolgerungen: Sowohl die Grande Eigentumswohnungen und die Bayside Eigentumswohnungen in der Innenstadt von San Diego sind wunderbare Orte, um zu leben, jeweils eine hochwertige Anlage mit toller Aussicht und eine tolle Lage. Seine meine Erfahrung in Einkauf Beide Gebäude viele, viele Male im Jahr 2010, dass es darum geht, einen Käufer Präferenzen für etwas ganz Neues, erwarteten Nutzung der Annehmlichkeiten und die Etage planen sie am besten gefällt. Der Preisunterschied ist nicht genug, um Käufer mehr als den oben genannten Artikel wiegen gewesen nach Alle:. Markierung Mühlen
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