Viele Timesharing-Besitzer wissen, wie schwierig es ist, einen Timesharing verkaufen. Aber nicht viele Timesharing-Besitzer wissen, wie schwierig es ist, Ihre Timesharing zu vermieten lassen ist. Die Wahrheit ist, viele Besitzer nehmen Sie nicht eine richtige Ansatz, um ihre Timesharing an interessierte Personen zu mieten. Ein falscher Ansatz kann nicht nur Ihre Nettoverlust über die Anmietung, sondern auch in einigen Fällen kann Ihr Gerät unbesetzt bleiben, ohne vermietet. Aber wenn du eine richtige Strategie und verabschieden nähern können Sie diese Haftung zu einem großen Teil zu minimieren. Grundsätzlich gibt es zwei Ansätze, die in der folgenden paragraphs.One Ansatz diskutiert werden soll, um Ihre Timesharing-Anlage gehen und ihnen sagen, um Ihr Gerät zu vermieten lassen. Obwohl es aussieht wie eine einfache Option, die uns rettet aus dem Streit der Werbung. Aber Timesharing-Ferienanlagen in der Regel eine Gebühr für die Vermietung der Einheit. Die Resort-Pools die Mieteinnahmen mit anderen Timeshare-Besitzern. Das Resort teilt sich dann das Einkommen, wenn das Gerät wurde nicht für eine ganze Woche gemietet. Das ist die Realität und Timesharing-Ferienanlagen sagen seine Besitzer vor der Hand nicht zu erwarten, dass das Gerät für die ganze Woche der Vermietung gehen. Es kann entweder 2or 3 Tage oder 4 Tage 3oder sein oder selten kann eine Woche sein. Und das Schlimmste, was über die Miete durch den Ort ist seine satte 30-40% Provision, die ein großer Verlust für die Timesharing-Eigentümer ist. Lassen Sie uns eine schnelle Berechnung der Zahlen. Wenn Sie vermieten das Gerät für $ 150 pro Nacht und davon ausgehen, dass jemand mieten es für 3 Tage. Also 3 Tage Mietpreis sollte 450 $ sein. Wenn die Anlage eine Provision von $ 150, dann sind Sie nur mit $ 300, die Ihre Nettomiete ist links. Nun, wenn Sie 400 $ in jährlichen Wartung bezahlen Ihre Nettoverlust wird $ 100 sein. Jetzt haben Sie sich die Frage, ist das wirklich wert? Offensichtlich wird die Antwort nicht sein. Lassen Sie uns für einen Moment, dass Sie einen Gewinn auf Ihre Miete zu machen, aber zumindest Sie nicht möchten, einen Verlust oder auch praktisch zu sein, einen minimalen Verlust wollen vergessen. Nun wollen wir uns an andere Möglichkeit, sich durch einen Makler, Ihre Timesharing Gerät mieten suchen. Wenn ich Makler aufgepasst sagen, wie jede andere Industrie Timesharing-Branche ist auch anfällig für Betrüger und Betrügereien. Stellen Sie sicher, dass der Makler ein lizenzierter Makler ist spezialisiert auf Timesharing-Verleih und Verkauf. Eine renommierte Namen wird eine sichere Wette in dieser Hinsicht sein. Ok jetzt, ging man zu einem zugelassenen Makler und er lädt fünfundzwanzig Prozent Provision, die etwas besser als Ihrem Urlaubsort Unternehmen ist. Es war ein riesiger Ansturm von Menschen, ihre Anteile zu mieten. Sie warten für eine Woche, für zwei Wochen und Monate nun vergangen und noch immer gibt es ein auf Ihre Timesharing mieten. Jetzt können Sie Ihre jährliche Wartung zahlen haben, fühlen Sie sich, dass Sie nicht genug getan, um Ihr Objekt richtig zu verwalten. Sie betrachten nun andere options.The andere Möglichkeit ist, Ihre Timesharing selbst, die die beste und zuverlässigste Option ist vermarkten. Was sind die verfügbaren Optionen? Entweder Sie legen eine Anzeige zu vermieten in Kleinanzeigen von Zeitungen oder durch die Kleinanzeigen run von Timeshare Resort, das die richtigen Leute richtet, dh diejenigen, die bereit sind, einen Timesharing mieten sind. Die andere Option ist, um das Gerät auf Auktionsseiten wie eBay und bidshare setzen. Und denken Sie daran, dass Ihre Timesharing in Fahrabschnitt werden aufgelistet, aber nicht real estate. Sie müssen von Square Trade, die kann bis zu 5 Tage preapproved werden. Der Platz des Handels müssen auch einen Nachweis über den Besitz der Timesharing-Gerät vorzuziehen Tat oder die Instandhaltung Rechnung. Danach wird das Gerät in der Auktion auf der Website platziert. Denken Sie daran, sich kooperativ zu den Bietern und beantworten alle ihre Fragen und geben ihnen die vollständige Information über das Gerät. Ihre Timesharing-Einheit gehen könnte so nah wie Ihre Wartung Gebühr und damit weniger Verlust. Die Quintessenz der Vermietung Ihrer Timesharing ist nie um einen Gewinn auf die Miete rechnen, sondern nur weniger Verlust
By:. Nicholas Tan
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