Einige Leute haben eine falsche Vorstellung, dass Timesharing-Verkäufe nicht der Einkommensteuer unterworfen. Aber in Wirklichkeit Timesharing Verkäufe der Einkommensteuer unterworfen. Es wird behandelt wie jede andere Art von Immobilien. Als Timesharing ist ein Capital-Asset-so, wenn Sie einen Timesharing verkaufen und Gewinn auf sie, wird sie als Kapitalgewinn betrachtet. Aber Sie müssen die Eigenschaft für mehr als ein Jahr besitzen für sie sein, um Anspruch auf Einkommensteuer. Sie können umfassen alle Kosten, die mit dem Kauf eines Timesharing wie Kosten schließen musste man bezahlen beim Kauf Ihrer Timesharing, die jährliche Verwaltungsgebühr für all die Jahre, dass Sie die Eigenschaft und spezielle Assessments Besitz verbunden, wenn any.But Wie jede andere Immobilie, wenn Sie verkaufen Ihre Timesharing und wenn Sie Verluste, die Hauptstadt genannt Verlust entstehen, können viele nicht in der Lage sein, um die Verluste in der Steuererklärung abziehen. Aber vielleicht Situation abweichen, wenn Sie mieten das Gerät regelmäßig, jeder Verlust aus dem Verkauf würde als zulässig Business-Verlust bezeichnet werden und würde somit abzugsfähig sein als zulässige ordentlichen Verlust in Steuererklärungen. Verlust aus dem Verkauf nicht durch IRS erlaubt werden, wenn das Gerät wurde zurück zu den persönlichen Gebrauch konvertiert, bevor selling.There keine weiteren Selbstbehalte gegen Timesharing erlaubt sind. Die Ausnahme ist die Grundsteuer nur, wenn sie gesondert in Rechnung gestellt. Sie sind auch absetzbar, wenn das Resort unterscheidet es als ein anderes Element auf Ihrem Wartungsgebühr Rechnung. Sie können auch in der Lage sein, um das Interesse an einem Timesharing Darlehen abziehen, aber nur dann, wenn das Darlehen als Hypothek genommen wird und es sollte keine andere absetzbare Hypotheken außer Ihre primäre Hypothek sein. Aber traurig ist, nicht alle Timesharing Darlehen zu qualifizieren als Hypothekendarlehen, da sie in erster Linie als Konsumentenkredite bezeichnet werden. Auch Sie müssen im Hinterkopf behalten, dass man nicht abziehen Zinsen auf mehrere Timesharing-Darlehen zu einem Zeitpunkt, wenn Sie auch eine primäre Hypothek. Aber Sie könnten in der Lage sein Interesse auf mehreren Timesharing abziehen, wenn sie am gleichen Ort sind, da sie als eine timeshare.The Timesharing angesehen werden kann, kann auch für die Spende für einen wohltätigen Zweck verwendet werden. Aber es gibt einige Einschränkungen. Wenn Sie einen Timesharing deeded spenden wollen, ist die zulässige Abzug normalerweise gleich dem Marktwert der Timesharing am Tag der Spende. Wenn der Marktwert übersteigt fünftausend Dollar müssen Sie eine schriftliche Beurteilung, die IRS-Richtlinien erfüllen bekommen sollte. Im Falle einer Nicht-deeded und rechts, Timesharing, die als Sachwerte gelten verwenden, gelten zusätzliche Regeln. Der Marktwert der Timesharing muss um den Betrag, um jede Verstärkung, die gemacht worden wäre, wenn die Immobilie durch die owner.When es um die Vermietung Ihrer Timesharing Sie Abzüge auf alle Aufwendungen einschließlich Abschreibungen Kosten behaupten kann, die Kosten reduziert werden verkauft der Werbung, Vermietung Provisionen und Nebenkosten. Bestimmte Art von besonderen Einschätzungen können abzugsfähig sein wie Reparaturen und unerwartete Ausgaben. Aufwendungen wie Umbau kann nicht abzugsfähig, so sind die Reise expensesAlso muss man daran erinnern, dass Ferienhaus Regeln gelten, wenn Sie es für mindestens 15 Tage pro Jahr für den persönlichen Gebrauch zu verwenden. Die Timesharing kann auch qualifizieren aber Sie sollten es nutzen mindestens 15 Tage | By:. Nicholas Tan
.from:https://auto.de.0685.com/auto/travel/49495.html