Was ist Fractional Ownership Cottage? Sie hören den Begriff die ganze Zeit, aber was ist das? Ist es ein Timeshare? Besitzen Sie Immobilien? Fractional Ownership Hütte ist ziemlich populär geworden in den letzten Jahren. Es gibt Unternehmen, die bei der Suche nach Eigenschaften, die für Teileigentum sind spezialisieren. Dieselben Unternehmen kaufen, dann die Eigenschaften und packen sie zu verkaufen in der Fractional-Ownership-Markt. Oft sind diese Unternehmen wird auch das Management die Eigenschaften und unterstützen die Gruppen der Eigentümer bei der Vermietung der Immobilie. Offensichtlich für diesen Service wird eine Gebühr, aber viele gebrochene Hütte Besitzer das Gefühl, es lohnt sich die cost.So was Teileigentum? Grundsätzlich entscheiden eine kleine Gruppe von Personen oder Familien, die Kosten für Anschaffung und Wartung eines Ferienimmobilien aufgeteilt und gemeinsam ihre Verwendung. Der eine Punkt, der mit Fractional Ownership hervorgehoben werden muss, ist, dass die Gruppe von Menschen, die das Haus besitzen tatsächlich auf das Eigentum an dem Grundstück und dem Gebäude. Wie jede andere Eigenschaft der Wert dieser Grundstücke und Gebäude wird rauf und runter gehen, wie der Immobilienmarkt funktioniert. Die meisten Hütten sind in der Regel gebrochene größeren Einheiten von weniger Personen im Besitz und die meisten in der Regel nicht verlieren ihren Wert im Laufe der Zeit. In der Tat die meisten im Wert steigen wie sie wäre, wenn sie im Besitz wo individuell. Irgendwann in den frühen 1990er Jahren begann Teileigentum sehr populär geworden. Agenturen bieten würde Fractional Ownership Programme, die in der Regel bedeuten würde den Kauf eines prozentuale Beteiligung eines Ferienimmobilien mit einem Partnerschaftsabkommen in Kraft, die bestimmen, wie viele Wochen konnte jeder Partner für den eigenen persönlichen Gebrauch sowie einen Zeitplan, wann diese Wochen könnte hätte used.There gibt einige deutliche Vorteile der Teilnahme an einem Teileigentum-Programm. Die Eigentümer können für relativ lange Zeiträume, wie 4-6 Wochen, im Vergleich zu anderen Optionen, bei denen die Dauer des Aufenthalts zu einem ziemlich kurzen Zeitraum eingestellt werden kann im Gegensatz zu bleiben. Ein großer Vorteil ist, dass sie in der Regel leichter zu finanzieren, durch die Kreditgeber, weil das Risiko auf mehrere owners.Another Vorteil Teileigentum verteilt wird, ist, dass die Wartung ist in der Regel das ganze Jahr zur Verfügung gestellt und die Kosten für diese Pflege sind unter all den Eigentümern aufgeteilt. Es kostet weniger, um den Platz zu halten und das Eigentum ist ganzjährig verfügbar und können oft außerhalb der Saison verwendet werden. Wahrscheinlich einer der besten Vorteile der Fractional Ownership ist, dass die Eigenschaften sich in der Regel viel leichter zu verkaufen. Wenn es an der Zeit, sich aus ist, ist es einfach zu tun. Natürlich sind diese Vorteile können dazu neigen, treiben die Preise von Teileigentum als andere, weniger teure Alternativen entgegengesetzt. Luxus Teileigentum kann manchmal so viel kosten wie $ 200.000 pro Aktie und nicht einschließlich Wartungs-und Betriebskosten, jedoch gibt es erschwinglicher fraktionierte Eigenschaften, die in der $ 29.000 Bereich mit so niedrig wie 30% Anzahlung und um einen $ 140 gefunden werden können . Monatliche Gebühr
By: Lionel Wayne
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