Es mag wie eine seltsame Idee scheint tatsächlich eine Immobilie kaufen, bevor es überhaupt gebaut wird, aber das ist der Lauf der Dinge in Zypern fertig sind. Die meisten Zypern Entwickler nicht selbst lag keine Fundamente bis einige der Häuser tatsächlich verkauft worden sind und 25-30% der Kosten der Immobilie gezahlt worden ist. Dies ist eine gute Nachricht für sie, weil sie sie so, dass immer eine stetige Versorgung mit Bargeld haben kommen in den für die laufenden Baukosten zahlen. Der Restbetrag Ihrer Zypern Immobilien Zahlungen werden dann voraussichtlich in drei Stufen von jeweils 25% gezahlt werden, die die verschiedenen Bauabschnitte abgeschlossen sind. Dies sind in der Regel: Die Schale, Dach und Pflaster dann die endgültige Innenausstattung wie Fliesen ect.Despite die Nachteile mit den für die meisten Ihrer Zypern Haus, während ihre noch im Aufbau und die noch nie einen Fuß in sie gesetzt hat dieses System extrem gearbeitet Nun, in Zypern für viele Jahre. Der offensichtliche Unterschied zwischen Kauf Zypern Immobilien, während im Bau und UK Immobilienkauf ist, dass Sie erst nach Abschluss in Großbritannien Natürlich kann jeder Entwickler zypriotischen zahlen oder sonst irgendeine Art einer Anzahlung oder Reservierungsgebühr erforderlich. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Artikels einen Entwickler bietet Zypern Immobilien im Bau würde rund £ cy2000 benötigen, um ein Grundstück für dreißig Tage nach diesem Zeitpunkt die erste Zahlung von 25% due.When werden würde ein Vertrag angehoben wird, um Zypern Immobilien im Bau erwerben behalten von einem Entwickler brauchen Sie die Dienste von einem lokalen Anwalt beschäftigen. Die gute Nachricht ist, dass das Rechtssystem in Zypern sehr ähnlich, die im Vereinigten Königreich und die meisten Anwälte oder ihre Mitarbeiter sprechen sehr gut Englisch ist. Sie sollten überprüfen, Ihren Vertrag sorgfältig und gehen Sie über alles, was Sie nicht sicher sind, mit Ihrem Anwalt, bevor Sie unterschreiben. Der Vertrag bildet nicht nur eine Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Entwickler, um die vollen Spezifikationen Ihres Zypern Villa oder Wohnung auch stellt die uneingeschränkte Eigentum an dem Grundstück BIS eine separate Eigentumsurkunde gezogen up.Because meisten Zypern Immobilien Bau durchgeführt wird auf ländliche oder ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen gibt es nur eine Tat auf die Entwickler weitergegeben. Dies ist der Grund, warum Sie es unwahrscheinlich, dass Sie Ihren Titel Taten erhalten, bis alle Eigenschaften auf die Entwicklung abgeschlossen werden und alle Dienstleistungen ect installiert wurden. Das Hauptziel der Vertrag zwischen Ihnen und dem Entwickler des Zypern Immobilien noch im Bau ist diese Kluft zu überbrücken somit Klärung Ihrer Eigentumsrechte. Nach eigener Titel Taten erhoben werden für jede einzelne Eigenschaft, die sie überschreiben dann die contract.There sind ein paar wichtige Punkte, die Sie beachten sollten, bevor Sie tauchen aber in Teil und mit Ihrem Leben Einsparungen. Erstens müssen alle Eigenschaften innerhalb einer Entwicklung unverändert bleiben, bis das Land die separaten Büro Eigentumsurkunde ausgestellt hat. Mit anderen Worten etwaige Verlängerungen oder unbeweglichen Strukturen, die nicht auf den ursprünglichen Plänen waren, bevor die Entwickler Zypern begann mit dem Bau der Immobilie gefährden könnten die Eigentumstitel für jede Eigenschaft, auf die Entwicklung. Dies könnte auch gehören solche Dinge wie Grillplätze und Pergolen mit festem Deckel wie Beplankung oder Fliesen so lohnt es sich, ein Auge auf, was Ihre Nachbarn sind bis to.The andere Sache, die viele ausländische Käufer unbeholfen aus ein paar Jahre auf der Straße ist die Kosten für den Erhalt ihrer Titel Taten! Das ist richtig, müssen Sie eine Vermögenssteuer auf dem ursprünglichen Kaufpreis Ihrer Zypern Immobilien, während es im Bau war basierend zahlen. Dies wird auf einer gleitenden Skala in Bezug auf Wert der Immobilie und zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Artikels war als Basis follows3% gegenüber dem ersten CYP50, 000, 5% auf der nächsten CYP50, 000 um 8% auf jede weitere Menge folgte über CYP100 , 000. Sie wären gut beraten, Vorkehrungen für diesen "versteckten Kosten" zu machen, wenn die Budgetierung für den Kauf von einer Zypern Immobilien noch im Bau und sogar einige gebrauchte liegenschaften zu
By:. Kevin Moore
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