Eigentümer von Villen in Frankreich, Spanien und der Algarve, die zu uns kommen, tun dies aus zwei Gründen: Erstens wissen sie nicht, wie sie ihre Haus-Markt, und zweitens, sorgen sie sich über Schäden an ihren Haus. Agenten können mit diese beiden Dinge zu einem gewissen Grad helfen, aber sie lohnt sich die Provision? Die Antwort ist es depends.Marketing mehr als nur Werbung ist. Die Villa-Markt in Europa ist jetzt sehr preissensibel, auf allen Ebenen. Kunden machen ihre Forschung und genau wissen, was eine Villa wert ist. Stellen Sie Ihre Preise zu hoch und Ihr Haus wird leer stehen: sie zu niedrig eingestellt, und Sie werden bis März voll und wünschte, du hättest mehr gefragt. Ein guter Makler kann Ihnen sagen, was es wert ist und hat eine Menge von Daten, auf denen diese Empfehlungen stützen. Aber tun Sie Ihre Forschung und Sie werden wissen, was Ihre Villa wert als gut ist. Wenn Sie Vertrauen in Ihre Fähigkeit, das zu tun, dann können Sie sparen sich eine commission.You vielleicht Hilfe brauchen Beschreibung Ihrer Villa zu den besten Effekt. Zum Beispiel könnte Ihre Aussicht atemberaubend sein, aber leider ist das nicht viel wert, auf dem Markt in diesen Tagen - um einige Kunden einen atemberaubenden Blick 'klingt wie etwas, dass die Leute sagen, wenn sie nichts anderes zu sagen. Bei einem Überangebot Marktplatz Sie brauchen, um ein Haus out.Choice Stand der Mieter ist der Bereich, wo die Agenten wirklich hinzufügen kann eine Menge. Lassen Sie Ihre Freude und Stolz zu Fremden kann beängstigend sein für den Uneingeweihten. Gegründet Agenturen haben eine lange Liste von zufriedenen Kunden, die wieder kommen Jahr für Jahr, und wen sie wissen oft persönlich. Wenn Sie zulassen, dass Fremde in Ihr Haus zu bleiben, dann ist es beruhigend zu wissen, dass sie zumindest Freunde von friends.The Position des Agenten auf dem Markt verwendet werden, um durch die Vermarktung von Medien gesteuert werden sollen. Anzeigen in der Presse-und Verlagswesen Broschüren ist teuer, und in der Vor-Internet-Welt war es unerschwinglich für privat. Das Internet hat die Villen der Industrie für eine gute geändert, indem maPalmerketing für Nicht-Tech-versierte Besitzer: alles, was Sie tun müssen, ist eine Website (die meisten Kinder, dass etwas zu tun) und offene und Adwords-Konto: Gebot 50p für einen Klick ein sehr bestimmtes Schlüsselwort, dass die meisten qualifizierte Leads werden auf der Suche, und Sie werden wahrscheinlich tun OK. Aber wahrscheinlich ist nicht gut genug für einige Leute: Wenn Ihr Ferienhaus Budgetierung ist abhängig von Ferienvermietung (unklug, aber manchmal notwendig), dann müssen Sie sicher sein, dass einige professionelle Person Verantwortung für it.If Sie sich entscheiden, einen Agenten verwenden , können Sie gehen auf zwei verschiedene Arten. Entweder man wird einen exklusiven Vertrag mit einem Agenten, die bereit sind, um eine bestimmte Anzahl von Wochen pro Jahr begehen wird machen, oder Sie werden auf einer Ad-hoc-Basis zu betreiben, in der Regel mit mehr als einem Wirkstoff mit Ihrem Haus. Agents, die bereit sind, den ehemaligen und wenige und weit zwischen riskieren werden, und die wenigen, die da sind in der Regel viel weniger bieten als das Haus wert ist, aber es ist auch die Rundum-Sorglos-Option. Wahrscheinlich das Beste aus beiden Welten zu Agenten bedienen und bieten Sie sich selbst: auf diese Weise erwerben Sie das Urteil Sie brauchen, und noch jemand, Sie zu beraten und nehmen Sie ein Interesse an einer guten Return on Investment
By:. Seb Palmer -
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